Как разместить объявление о продаже недвижимости на авито

Как разместить объявление о продаже недвижимости на Авито

Пошаговая инструкция размещения объявления

1. Регистрация или вход в личный кабинет

Для размещения объявления требуется авторизация на платформе. Необходимо создать аккаунт или войти в уже существующий с использованием телефона, электронной почты или через соцсети.

2. Переход в раздел подачи объявлений

После входа следует перейти в личный кабинет и выбрать опцию «Разместить объявление». Далее необходимо указать категорию — «Недвижимость».

3. Выбор подходящей подкатегории

В разделе «Недвижимость» указывается тип объекта: квартира, дом, участок, коммерческая недвижимость и т.д. Также выбирается подкатегория, соответствующая цели — «Продажа».

4. Заполнение формы объявления

В форму добавляются следующие данные:

• Тип недвижимости

• Адрес и расположение объекта

• Площадь (жилая, общая, участка — при необходимости)

• Этаж, этажность дома (для квартир)

• Тип дома (панельный, кирпичный и т.п.)

• Описание недвижимости

• Цена продажи

Требования к описанию недвижимости

Информативность и точность

Описание должно содержать фактические данные: состояние объекта, наличие ремонта, инфраструктуру района, особенности планировки, юридический статус (например, обременения или форма собственности).

Фотографии объекта

Загружаются только качественные и актуальные изображения. Рекомендуется добавлять фотографии с разных ракурсов, включая фасад, входную группу, все помещения и прилегающую территорию. Минимально допустимое количество — 3 фото, оптимально — от 8 до 12.

Выбор условий размещения и публикация

Бесплатное и платное размещение

После заполнения всех данных система предложит варианты размещения:

• Бесплатная публикация (доступна для большинства частных лиц)

• Платные опции продвижения, включая поднятие в поиске, выделение, продвижение в разделе

Выбор платных услуг увеличивает охват, но не является обязательным.

Проверка данных и размещение

Перед публикацией следует проверить все внесённые сведения. После подтверждения объявления оно отправляется на модерацию. Среднее время проверки — до 2 часов. После одобрения оно становится доступным в поиске Авито.

Правила и ограничения платформы

Авито предъявляет требования к содержанию:

• Запрещено указывать заведомо ложные сведения

• Не допускаются дублирующие объявления

• Контактные данные размещаются только в специальных полях

При нарушении правил объявление может быть отклонено или удалено.

Оптимизация под поиск

Заголовок и ключевые слова

Заголовок должен содержать основные характеристики: тип объекта, количество комнат, площадь и район. Например: «3-комнатная квартира 75 м², Центр».

Описание и релевантность

Оптимизированное описание должно включать важные ключевые слова: «продажа квартиры», «дом в черте города», «участок ИЖС», «рядом метро», и т.п., но без чрезмерного повторения.

FAQ

Как разместить объявление о продаже недвижимости на Авито без регистрации?
Размещение без регистрации невозможно. Необходимо создать личный аккаунт для подачи и управления объявлениями.

Сколько стоит размещение объявления о продаже недвижимости на Авито?
Базовое размещение, как правило, бесплатно. Платные услуги применяются по желанию для увеличения охвата.

Сколько времени занимает публикация объявления?
Обычно модерация занимает от 15 минут до 2 часов. После одобрения объявление становится видимым пользователям.

Можно ли изменить объявление после публикации?
Да, в личном кабинете доступна функция редактирования, включая изменение цены, текста и изображений.

Как долго объявление будет активно на Авито?
Срок активности — 30 дней. По истечении срока возможно продление или автоматическая деактивация.